Cara Membeli Bisnis (dengan Gambar)

Daftar Isi:

Cara Membeli Bisnis (dengan Gambar)
Cara Membeli Bisnis (dengan Gambar)

Video: Cara Membeli Bisnis (dengan Gambar)

Video: Cara Membeli Bisnis (dengan Gambar)
Video: Ini CV Pertama Aku Yang Harus Diperbaiki #shorts #vinamuliana #tips #kerja 2024, Maret
Anonim

Jika Anda siap untuk terjun ke bisnis di bidang tertentu, Anda mungkin memutuskan bahwa Anda lebih suka membeli bisnis yang sudah ada daripada memulai dari awal. Membeli bisnis memiliki banyak manfaat, yang utama di antaranya fakta bahwa Anda tidak perlu mencari lokasi, mempekerjakan karyawan, dan membeli peralatan atau perlengkapan apa pun. Selain itu, Anda dapat memanfaatkan niat baik dan pengenalan nama apa pun yang sudah dimiliki bisnis, yang membuat membeli bisnis yang sudah ada berpotensi lebih kecil risikonya daripada memulainya sendiri. Namun, Anda tetap harus meneliti bisnis yang ada secara menyeluruh sehingga Anda tahu apa yang Anda hadapi sebelum membuat komitmen apa pun kepada pemiliknya.

Langkah

Bagian 1 dari 3: Bernegosiasi dengan Pemilik

Sukses dalam Pemasaran Jaringan Langkah 1
Sukses dalam Pemasaran Jaringan Langkah 1

Langkah 1. Temukan bisnis untuk dijual

Jika Anda berpikir untuk membeli bisnis yang sudah ada, Anda harus terlebih dahulu menemukan bisnis yang ingin ditinggalkan pemiliknya.

  • Untuk menemukan bisnis, Anda dapat berbicara dengan orang yang Anda kenal di industri atau menggunakan broker bisnis. Pialang dapat membantu Anda menemukan bisnis untuk dijual dan akan membuat komisi setelah penjualan selesai.
  • Perlu diingat bahwa broker hampir selalu mewakili dan akan dibayar komisi oleh penjual. Pastikan Anda memeriksa ulang setiap informasi yang diberikan broker tentang bisnis kepada Anda, dan jangan setuju untuk membeli bisnis jika Anda khawatir tentang kemampuan Anda untuk mengoperasikannya secara menguntungkan.
  • Pertimbangkan lokasi prospek yang Anda temukan. Anda ingin melihat seberapa nyaman masing-masing untuk Anda dan bagaimana mereka bisa masuk dalam rutinitas harian Anda.
Negosiasikan Penawaran Langkah 4
Negosiasikan Penawaran Langkah 4

Langkah 2. Pilih bisnis yang tepat

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli bisnis, Anda harus memastikannya sesuai dengan minat, keterampilan, dan pengalaman Anda. Anda tidak akan dapat menuai banyak keuntungan dari membeli bisnis yang sudah ada jika Anda terlalu berlebihan atau tidak memahami pasar di mana bisnis tersebut beroperasi.

  • Dalam kebanyakan kasus, Anda ingin menghindari masuk ke sektor bisnis di mana Anda tidak memiliki pengetahuan atau pengalaman. Perlu diingat bahwa setiap ceruk memiliki tuntutannya sendiri. Misalnya, hanya karena Anda memiliki pengalaman menjalankan restoran makanan laut tidak berarti Anda siap untuk mengoperasikan toko roti.
  • Periksa proyeksi pasar dan profitabilitas di sektor bisnis tertentu, jika Anda belum terbiasa dengannya. Hubungi organisasi perdagangan atau Kamar Dagang setempat untuk menemukan informasi yang relevan tentang bagaimana kinerja bisnis di wilayah Anda.
  • Anda ingin fokus pada wilayah tempat bisnis berada, dan melihat bisnis serupa di wilayah yang menawarkan produk atau layanan yang sama. Pertimbangkan untuk berbicara dengan pemilik bisnis lokal yang menjalankan operasi serupa, baik dalam hal produk atau layanan yang disediakan maupun ukuran dan ruang lingkup operasi itu sendiri.
  • Misalnya, jika Anda ingin membeli kedai kopi independen, pemilik waralaba atau manajer toko rantai nasional mungkin tidak memiliki informasi yang berguna, tetapi pemilik toko independen atau milik keluarga lainnya di area tersebut akan memilikinya.
Tulis Surat Bukti Penghasilan Langkah 4
Tulis Surat Bukti Penghasilan Langkah 4

Langkah 3. Hubungi pemilik bisnis

Setelah Anda memutuskan bisnis mana yang ingin Anda beli, Anda harus mengirimkan surat niat tertulis kepada pemiliknya dengan penawaran umum bersama dengan syarat dan ketentuan Anda. Ini adalah komunikasi formal pertama yang akan Anda lakukan dengan pemilik bisnis saat ini mengenai keinginan Anda untuk membeli bisnis tersebut.

  • Anda dapat memeriksa situs web menteri luar negeri negara bagian Anda untuk menemukan pemilik sah dari bisnis yang ingin Anda beli, serta informasi kontak. Database Sekretaris Negara biasanya menyertakan informasi untuk perusahaan atau LLC yang terdaftar untuk melakukan bisnis di negara bagian. Di beberapa negara bagian, Anda juga dapat mencari daftar atau daftar d/b/a, yang merupakan daftar nama bisnis kepemilikan tunggal yang terdaftar untuk digunakan di negara bagian tersebut. Di negara bagian lain, Anda mungkin harus menghubungi petugas county di county tempat bisnis berada.
  • Mulailah surat Anda dengan menyatakan siapa Anda, bahwa Anda berniat untuk membeli bisnis tersebut, dan bagaimana Anda berniat untuk membeli bisnis tersebut. Uraikan persyaratan Anda dengan jelas. Jika ada aspek yang Anda anggap tidak dapat dinegosiasikan – misalnya, Anda tidak tertarik untuk membeli bisnis tersebut kecuali jika daftar klien perusahaan disertakan – nyatakan hal ini dalam surat Anda.
  • Anda juga harus memasukkan dasar-dasar kesepakatan, termasuk bagaimana Anda berencana mendanai pembelian dan jadwal umum pembayaran yang akan Anda lakukan.
  • Tunjukkan apakah Anda berniat untuk membeli saham dalam bisnis, untuk membeli aset bisnis, atau beberapa kombinasinya.
  • Beri tahu pemilik bahwa Anda terbuka untuk negosiasi dan ingin menyewa penilai untuk menentukan nilai bisnis yang sebenarnya.
  • Jika pemilik tampaknya ingin menjual, Anda harus bertanya pada diri sendiri mengapa. Pemilik bisnis yang sukses jarang ingin menyingkirkan bisnis yang menguntungkan kecuali ada kerugian signifikan yang dapat mempengaruhi nilai potensial bisnis bagi Anda.
  • Ingatlah bahwa penawaran Anda dapat berubah setelah Anda menyelesaikan penelitian tentang perusahaan tersebut, sehingga penawaran dalam letter of intent Anda sebaiknya merupakan perkiraan kasar. Tekankan bahwa tidak ada yang mengikat dalam penawaran dan dapat berubah.
Sukses dalam Pemasaran Jaringan Langkah 13
Sukses dalam Pemasaran Jaringan Langkah 13

Langkah 4. Sewa penilai berpengalaman

Penilai dapat menganalisis catatan bisnis dan memberikan perkiraan netral tentang nilai bisnis yang sebenarnya.

  • Karena Anda ingin membayar sesedikit mungkin, dan pemilik bisnis saat ini mungkin cenderung menilai terlalu tinggi bisnis untuk memperhitungkan waktu dan investasinya serta nilai sentimentalnya, pakar pihak ketiga berada pada posisi terbaik untuk menilai bisnis secara objektif.
  • Ada sejumlah metode berbeda yang dapat digunakan untuk menilai bisnis. Untuk alasan ini, kecuali Anda ahli dalam penilaian bisnis, mempekerjakan seorang profesional akan menghemat waktu dan uang Anda serta mengurangi risiko Anda.
  • Anda dapat mengharapkan penilaian dari profesional yang memenuhi syarat dengan biaya antara $ 2. 500 dan $ 5.000. Carilah penilai yang memiliki sertifikasi profesional seperti CBA (Penilai Bisnis Bersertifikat), yang menunjukkan bahwa penilai telah menyelesaikan persyaratan pendidikan yang signifikan dan memiliki pengalaman di lapangan.
  • Untuk mendapatkan penilaian yang adil, mintalah penilai profesional yang sepenuhnya independen dari Anda atau pemilik bisnis asli.
Tulis Proposal Hibah Langkah 18
Tulis Proposal Hibah Langkah 18

Langkah 5. Persempit apa yang akan dimasukkan dalam penjualan

Sebelum Anda mulai membahas harga, Anda perlu menentukan aset bisnis mana yang akan disertakan dalam penjualan dan mana yang akan Anda tanggung sendiri untuk dibeli.

  • Ingatlah bahwa membeli inventaris yang ada dapat secara drastis menurunkan biaya awal Anda, tetapi hanya jika inventaris yang ada atau kontrak layanan disertakan dalam penjualan.
  • Meskipun membeli semua aset bisnis dapat memperlancar transisi, hindari membeli apa pun yang tidak Anda butuhkan atau yang dapat menjadi kewajiban. Misalnya, bisnis mungkin memiliki inventaris yang tidak terjual yang telah berada di rak selama berbulan-bulan dan mungkin harus dilikuidasi daripada ditransfer kepada Anda.
Sukses dalam Pemasaran Jaringan Langkah 16
Sukses dalam Pemasaran Jaringan Langkah 16

Langkah 6. Pertimbangkan untuk berkonsultasi dengan seorang pengacara

Terutama jika ada sejumlah besar uang yang terlibat, pengacara bisnis yang berpengalaman mungkin merupakan cara terbaik untuk memastikan Anda mendapatkan kesepakatan yang baik dan kepentingan Anda terlindungi.

  • Seorang pengacara harus dimasukkan sebagai bagian dari tim profesional yang akan membantu Anda dalam membeli bisnis. Selain pengacara Anda, tim Anda mungkin termasuk bankir dan akuntan Anda.
  • Carilah pengacara bisnis yang memiliki pengalaman khusus dalam jual beli bisnis yang ada. Anda biasanya dapat menemukan beberapa kandidat dengan memeriksa dengan asosiasi bar lokal atau kamar dagang Anda.
  • Pengacara Anda juga dapat menentukan dokumen hukum dan organisasi apa yang perlu Anda arsipkan dan mengaturnya untuk Anda.
  • Ingatlah bahwa tergantung pada jenis bisnis yang Anda beli, persyaratan pengajuan dari beberapa lembaga negara bagian dan federal mungkin diperlukan. Pengacara berpengalaman dapat memastikan Anda mematuhi persyaratan ini.

Bagian 2 dari 3: Melakukan Uji Tuntas

Selamat Wawancara Kerja Langkah 9
Selamat Wawancara Kerja Langkah 9

Langkah 1. Minta salinan resmi dari catatan keuangan bisnis

Anda harus menganalisis keuangan bisnis dengan cermat sebelum membuat keputusan akhir untuk membeli.

  • Anda ingin melihat laporan keuangan aktual bisnis selama tiga sampai lima tahun terakhir, bukan hanya ringkasan yang diberikan kepada Anda oleh bisnis. Pernyataan harus disertai dengan pernyataan sertifikasi dari CPA.
  • Perhatikan baik-baik hutang terutang yang dimiliki bisnis serta jumlah hutang bisnis yang mungkin sulit Anda kumpulkan. Ini juga dapat memengaruhi harga pembelian akhir Anda.
  • Anda juga ingin meninjau pengembalian pajak bisnis selama tiga hingga lima tahun terakhir. Lihatlah pengurangan dan profitabilitas, terutama apakah penghasilan kena pajak meningkat atau menurun dalam periode waktu tersebut.
  • Sewa BPA untuk membantu Anda meninjau dan menganalisis catatan bisnis. CPA akan memverifikasi catatan daripada Anda harus mengambil pernyataan perusahaan pada nilai nominal.
  • Lihatlah biaya iklan perusahaan dan bandingkan harga yang dibebankan bisnis untuk produk atau layanannya dengan standar industri. Anda juga akan ingin mengetahui bagaimana harga di industri berfluktuasi dan apakah mereka diproyeksikan naik atau turun di masa depan.
Jadilah Bebas Utang Langkah 3
Jadilah Bebas Utang Langkah 3

Langkah 2. Analisis kontrak dan file karyawan

Anda ingin memastikan catatan personalia dan penggajian perusahaan akurat dan mematuhi hukum.

  • Anda juga ingin tahu siapa yang dibayar apa, dan keterampilan apa yang mereka bawa ke perusahaan. Meninjau file dan kontrak personel dapat membantu Anda memahami cara kerja perusahaan sehari-hari, serta di mana ada kemungkinan bagi Anda untuk mengatur ulang staf untuk efisiensi yang optimal.
  • Selain file dan kontrak itu sendiri, Anda mungkin ingin berbicara dengan karyawan secara langsung untuk mengetahui reputasi perusahaan dan kekuatan dedikasi dan hubungan mereka dengan perusahaan.
Tulis Proposal Hibah Langkah 8
Tulis Proposal Hibah Langkah 8

Langkah 3. Mengevaluasi rahasia dagang dan kekayaan intelektual

Nilai bisnis dapat dipengaruhi oleh kekayaan intelektual yang termasuk dalam kesepakatan dan persyaratan penggunaannya.

  • Pemilik bisnis mungkin ingin Anda menandatangani perjanjian kerahasiaan. Berdasarkan perjanjian ini, Anda berjanji bahwa informasi apa pun yang Anda peroleh hanya akan digunakan untuk membuat keputusan apakah Anda akan membeli bisnis tersebut.
  • Ingatlah bahwa beberapa kekayaan intelektual, seperti paten, mungkin memiliki nilai yang tidak bergantung pada bisnis itu sendiri. Jika Anda juga menginginkan kepemilikan atas kekayaan intelektual itu, Anda mungkin harus membuat kesepakatan terpisah.
  • Bicaralah dengan pemilik asli tentang apakah kepemilikan penuh atas kekayaan intelektual akan disertakan dalam penjualan, atau apakah Anda hanya akan memiliki lisensi untuk menggunakan kekayaan intelektual itu sehubungan dengan bisnis ini untuk jangka waktu tertentu.
  • Paten dan merek dagang juga biasanya memerlukan pembuatan dokumen tambahan yang harus diajukan ke Kantor Paten dan Merek Dagang AS sebelum pengalihan kepemilikan dapat ditegakkan secara hukum.
  • Jika bisnis memiliki kekayaan intelektual yang cukup besar, Anda mungkin ingin mengevaluasinya oleh pengacara kekayaan intelektual yang berpengalaman.
Cari Pekerjaan di Dubai Langkah 6
Cari Pekerjaan di Dubai Langkah 6

Langkah 4. Periksa apakah ada litigasi yang lalu atau yang tertunda

Jika perusahaan terlibat dalam tuntutan hukum, Anda mungkin masuk ke dalam masalah hukum itu ketika Anda membeli bisnis tersebut.

  • Selain catatan yang diberikan oleh penjual asli, periksa catatan pengadilan untuk menentukan apakah ada tuntutan hukum yang diajukan terhadap perusahaan. Banyak pengadilan memiliki database informasi map pengadilan yang dapat dicari yang tersedia online secara gratis atau dengan biaya nominal.
  • Bahkan jika perusahaan tidak memiliki tuntutan hukum terhadapnya, Anda juga harus memeriksa ulasan pelanggan online, asosiasi industri, dan organisasi seperti Better Business Bureau untuk mengetahui apakah perusahaan memiliki keluhan – dan jika demikian, bagaimana keluhan tersebut ditangani.
Dapatkan Pinjaman Pribadi Langkah 4
Dapatkan Pinjaman Pribadi Langkah 4

Langkah 5. Tarik dokumen perusahaan atau registrasi lainnya

Pastikan bisnis saat ini memiliki semua lisensi dan pendaftaran yang diperlukan dan bereputasi baik dengan badan pengatur.

  • Jika pembelian bisnis Anda mencakup pembelian properti nyata apa pun, pastikan Anda memeriksa batasan zonasi dan peraturan lingkungan untuk tanah dan bangunan. Anda ingin memastikan properti tersebut mematuhi undang-undang dan peraturan federal, negara bagian, dan lokal.
  • Di sisi lain, jika bisnis saat ini menyewakan gedung tempat ia beroperasi, Anda perlu meninjau salinan sewa dan mencari tahu apa yang harus Anda lakukan untuk mentransfer sewa itu ke nama Anda jika Anda membeli bisnis tersebut.
  • Jika sewa tidak mengizinkan transfer tanpa izin dari pemilik, Anda harus mendapatkan izin itu sebelum Anda setuju untuk membeli bisnis tersebut.
  • Pastikan bisnis mematuhi peraturan keselamatan federal dan negara bagian dan bahwa semua izin yang berlaku adalah yang terbaru dan bereputasi baik.
Dapatkan Surat Kuasa Langkah 8
Dapatkan Surat Kuasa Langkah 8

Langkah 6. Periksa inventaris dan aset

Setiap produk atau bahan yang ada yang akan dimasukkan dalam penjualan harus dinilai dan dinilai.

  • Ingatlah bahwa Anda tidak hanya harus mengambil kata-kata pemilik bisnis asli untuk itu. Jika bisnis memiliki inventaris yang telah mengumpulkan debu selama bertahun-tahun, atau jika tidak sejalan dengan rencana bisnis Anda, Anda dapat menetapkan harga lebih rendah daripada harga pemilik bisnis asli.
  • Dapatkan daftar dari pemilik asli semua aset bisnis, seperti perlengkapan, perlengkapan kantor, dan elektronik, bersama dengan nama dan nomor model peralatan. Untuk menilai aset ini, Anda harus mengetahui harga pembelian asli dan berapa lama setiap item digunakan.

Bagian 3 dari 3: Menutup Kesepakatan

Negosiasikan Penawaran Langkah 6
Negosiasikan Penawaran Langkah 6

Langkah 1. Setujui harga pembelian yang wajar

Setelah uji tuntas Anda selesai, Anda memiliki gagasan bagus tentang apa yang bersedia Anda bayar untuk bisnis tersebut.

  • Negosiasikan dengan pemilik asli aset apa yang akan dimasukkan ke dalam total harga pembelian untuk bisnis tersebut. Anda dapat memilih untuk membeli beberapa aset secara terpisah.
  • Biasanya, bisnis dibeli menggunakan perjanjian angsuran dengan jumlah yang signifikan dibayar di muka sebagai uang muka.
  • Saat menegosiasikan harga pembelian, ingatlah laba atas investasi (ROI) Anda. Jika Anda membeli bisnis kecil, Anda biasanya ingin memastikan bahwa Anda akan mencapai ROI antara 15 dan 30 persen. Jika Anda mendapatkan jauh di bawah titik itu, Anda akan lebih baik dari sudut pandang investasi untuk membeli saham atau komoditas daripada membeli bisnis.
  • Misalnya, jika Anda berencana membeli bisnis seharga $ 500, 000, Anda ingin dapat memperoleh keuntungan minimal $ 75, 000. Jika Anda membeli bisnis yang tidak pernah menyadari keuntungan tahunan lebih dari $50, 000 dalam 10 tahun beroperasi, Anda harus mencoba untuk menegosiasikan harga pembelian yang lebih rendah.
  • Pemilik asli dapat mencoba untuk mengembang aset tidak berwujud seperti goodwill selama negosiasi harga. Namun, perlu diingat bahwa niat baik dan reputasi bisnis tidak memiliki nilai uang yang sebenarnya. Anda seharusnya tidak membayar lebih banyak untuk bisnis dengan reputasi baik daripada yang Anda bayarkan untuk bisnis dengan reputasi netral.
Ajukan Perpanjangan untuk Pajak Langkah 10
Ajukan Perpanjangan untuk Pajak Langkah 10

Langkah 2. Tentukan tanggal penutupan

Anda harus menetapkan tanggal penutupan Anda cukup jauh di masa depan sehingga Anda berdua memiliki waktu untuk menyelesaikan lisensi dan dokumen apa pun yang diperlukan untuk sepenuhnya mengalihkan kepemilikan bisnis.

Misalnya, jika pembelian Anda termasuk kendaraan perusahaan, Anda mungkin harus mentransfer kepemilikan dan pendaftaran kendaraan tersebut ke nama Anda atau mendapatkan polis asuransi baru. Butuh waktu untuk menyelesaikan hal-hal semacam ini

Tulis Surat Bukti Penghasilan Langkah 7
Tulis Surat Bukti Penghasilan Langkah 7

Langkah 3. Tulis persetujuan Anda secara tertulis

Anda dapat menemukan templat secara online atau meminta pengacara membuat perjanjian untuk Anda, tetapi memiliki kontrak tertulis untuk pembelian bisnis itu penting.

  • Jika Anda tidak memiliki pengacara yang menyusun perjanjian untuk Anda, setidaknya lihatlah sekali sebelum Anda menandatanganinya untuk memastikan Anda telah menutupi semua yang diperlukan secara hukum dan perjanjian tersebut tidak menyertakan klausul apa pun yang akan diajukan pengadilan. menolak untuk memaksakan.
  • Selain perjanjian penjualan itu sendiri, Anda mungkin akan memiliki dokumen lain yang harus disiapkan dan diajukan, seperti perjanjian pembiayaan, surat promes, sewa, dan dokumen pajak.
  • Jika pengalihan kekayaan intelektual apa pun termasuk paten, merek dagang, atau hak cipta terlibat, Anda mungkin memiliki lisensi atau penugasan tambahan yang harus dibuat secara tertulis agar sah menurut hukum federal.
Siapkan Surat Kuasa Langkah 12
Siapkan Surat Kuasa Langkah 12

Langkah 4. Bertemu untuk membahas ketentuan perjanjian

Anda dan pemilik bisnis harus melalui perjanjian tertulis Anda bersama-sama dan memastikannya secara akurat mewakili kesepakatan Anda dan bahwa Anda berdua menerima persyaratan tersebut.

Perjanjian penjualan dasar mencakup penjualan bisnis dan mengalihkan aset bisnis apa pun yang tidak secara khusus tercakup dalam perjanjian lain. Jika Anda memiliki beberapa perjanjian, seperti sewa properti atau lisensi kekayaan intelektual, ini harus dirujuk dalam perjanjian penjualan

Tulis Surat Bukti Penghasilan Langkah 12
Tulis Surat Bukti Penghasilan Langkah 12

Langkah 5. Menandatangani perjanjian

Perjanjian tersebut harus ditandatangani oleh Anda dan pemilik asli sebelum memiliki efek hukum.

  • Anda juga harus meminta pemilik bisnis asli menandatangani perjanjian untuk tidak bersaing. Ini pada dasarnya adalah sisi lain dari perjanjian kerahasiaan yang Anda tandatangani sebelumnya dalam proses. Sekarang setelah Anda membeli bisnis, dokumen ini memerlukan janji dari penjual bahwa dia tidak akan bersaing dengan bisnis untuk jangka waktu tertentu.
  • Sertakan perjanjian kerja jika pemilik asli telah setuju untuk tinggal dengan bisnis sebagai manajer atau konsultan. Misalnya, pemilik asli mungkin setuju untuk bekerja dengan Anda selama beberapa minggu atau bulan pertama Anda memiliki bisnis untuk melatih Anda tentang operasi bisnis.
Buka Restoran Langkah 8
Buka Restoran Langkah 8

Langkah 6. Transfer kepemilikan bisnis

Setelah Anda menandatangani perjanjian dan melakukan pembayaran di muka apa pun yang diperlukan, mulailah mentransfer nama dan pendaftaran dengan memperhatikan tanggal penutupan Anda.

  • Selama masa transisi, Anda akan membiasakan diri dengan bisnis serta mengajukan dokumen apa pun yang diperlukan oleh lembaga negara bagian dan federal.
  • Perjanjian pembiayaan yang diatur oleh Kode Komersial Universal harus diajukan ke Menteri Luar Negeri negara bagian Anda.
  • Transfer properti nyata biasanya harus dicatat dengan pencatat wilayah atau petugas wilayah, sementara transfer kepemilikan kendaraan harus mengikuti persyaratan departemen kendaraan bermotor negara bagian Anda.
  • Anda juga harus melengkapi Formulir IRS 8594, yang menjelaskan aset yang Anda peroleh melalui pembelian bisnis. Mungkin juga ada formulir yang setara untuk departemen pajak negara bagian Anda.

Direkomendasikan: